Мы рады сообщить о выходе на продажу эксклюзивных студенческих апартаментов от застройщика, которые находятся в самом центре города Newcastle, спроектированные популярными архитекторами и строящиеся известными застройщиками Великобритании.
Это отличная возможность для инвесторов, которые желают войти в прибыльный сектор студенческой недвижимости в Великобритании на доступном уровне.

Город Newcastle находится в северной части Великобритании с населением 300,000 жителей. Город известен своей гостеприимностью,  ночными клубами, а также является туристическим городом, богатый своими музеями, галереями и театрами, располагающихся в потрясающе красивых зданиях.
Город имеет отличную транспортную развязку с близлежащими городами Великобритании, международным аэропортом, побережьем и находится всего в 3-х часах езды на поезде от Лондона.

В Newcastle находится два крупных универститета: Newcastle (около 1 км до предлагаемых нами студенческих апартаментов), где ежегодно обучаются 20,000 студентов и Northumbria (менее 1 км до предлагаемых нами апартаментов), где ежегодно обучаются 35,000 студентов.
Университет Newcastle  12-й в списке рейтинга Sunday Times University Guide самых популярных университетов среди студентов. В Университете Northumbria недавно провели работы по улучшению стоимостью в £100М+, что делает рейтинг университета еще более высоким. 

Студенческий комплекс имеет завидное расположение и находится в 15 мин ходьбы от самого центра города Newcastle. На данный момент город является горячей точкой для инвестиций в студенческие апартаменты, поскольку спрос на новое высококачественное жилье для студентов растет все быстрее с ростом числа студентов со всего мира, желающих здесь учиться. 

Комплекс будет состоять из 270 просторных номеров в 5 блоках. Все комнаты будут полностью меблированы, оборудованы скоростным интернетом и телевидением, иметь личную ванную комнату, а также иметь доступ к общей кухне и гостиной.

Имеется ограниченное количество апартаментов с личной кухней, ванной комнатой, а также с просторным балконом (!). Все апартаменты будут построены в высшей спецификации с прекрасными условиями и удобством, удовлетворяющие потребности современного студента.
Данный инвестиционный проект создан лучшими архитекторами и застройщиками. Недвижимость будет управляться профессионалами, специализирующимися в данной сфере, что это даст инвесторам гарантии и спокойствие в том, что все аспекты данной недвижимости, как аренды, так и управления, в руках профессионалов.

На данный момент выбрана известная управляющая компания Великобритании с портфолио с более чем 3700 апартаментов и достигающая уровень загрузки 99%.
Управляющая компания заботится о студентах, владельцах недвижимости и инвесторах.
Данная инвестиция будет одна из немногих, где предлагается не статусная ипотека. Это снижает капитал инвестора,  необходимый для начального уровня входа в инвестицию всего за £35,750.

Имеется также 35% не статусной ипотеки с вычетом управляющей компании. Все вклады инвесторов будут защищены страховым полисом на период строительства. Инвесторы могут рассчитывать на достижение чистой доходности до 11% годовых с 1-го года и иметь подтверждение того, что управляющая компания будет гарантировать 7% чистой прибыли в течение первых 3-х лет вне зависимости от загрузки комплекса.

Резервация £5,000, обмен контрактами через 28 день и при этом оплачивается 50% от суммы инвестиции (минус резервационная сумма), 15% через 6 месяцев после резервации, баланс – при сдаче комплекса и этот баланс может быть профинансирован не статусной ипотекой.  Освобождение от уплаты НДС.
При покупке апартаментов без кредитования предоставляется скидка £5,000.

По апартаментам с собственной ванной комнатой ожидается доходность 7,45% в 1-й год, что вырастет к 3-му году до 8,06% в год. По апартаментам - студиям с собственной ванной комнатой и кухней ожидается доход свыше 11% годовых в 1-й год, что вырастет к 3-му году до 11,9% в год. Студенческие апартаменты продаются с лизхолдом на 125 лет.

Количество апартаментов ограничено.

Цены на апартаменты с собственной ванной комнатой (14 м2) £55,000,
на апартаменты - студии с собственной ванной и кухней (19 м2 - 23 м2) £65,000,
на большие апартаменты - студии с собственной ванной и кухней (26 м2) £70,000.

Обращайтесь за более подробной информацией.