При инвестировании в данный объект недвижимости, иностранный покупатель может получить вид на жительство в Швейцарии.

Расположение: Лугано, примерно 600 метров от Via Nassa.
От аэропорта Милана 1 час езды.

Общая площадь объекта 14 190 кв.м. (а также есть возможность дополнительного строительства на территории участка).
В настоящий момент здание представляет собой офисный центр: 6 этажей и плюс имеется подземный паркинг на 100 машиномест (можно сдавать в аренду).
Состояние объекта- отличное.


Возможности использования:
1. Торгово-офисный центр.
2. Офис международной компании.
3. Отель 4*.
4. Другие различные варианты в зависимости от потребностей / идей инвестора.


Свободная продажа иностранным гражданам!
Не требуется авторизация на получения права на покупку.

Цена 100 000 000 швейцарских франков.
Возможно банковское финансирование до 60% по ставке 2% годовых!

Дополнительные расходы по сделке:
1.6 % от стоимости объекта недвижимости (нотариальные услуги - 0.2%  и регистрационные сборы 1.4%).

Наши специалисты оказывают комплексные услуги, начиная от сопровождения сделки-купли-продажи, пост-продажного обслуживания, управления, до получения ВНЖ в Швейцарии.

Подробная информация предоставляется по запросу.


Сведения о регионе:

Тичино - самый южный, солнечный и гостеприимный швейцарский кантон. Здесь итальянский шарм и гостеприимство тесно переплетаются со швейцарской точностью и качеством, создавая неповторимую атмосферу и особую культуру общения, отличающую Тичино от всей остальной Швейцарии.
Для потенциальных инвесторов в недвижимость Тичино важно знать, что здесь самый низкий налог на годовой доход.

Город Лугано считается третьим по величине финансовым центром Швейцарии. Все крупнейшие швейцарские банки, а также ряд частных международных банков имеют здесь свои представительства. Коммерция играет важную роль в экономике города.

В Лугано находится небольшой аэропорт Lugano-Agno, обслуживающий внутренние рейсы.
От аэропорта Милана 1 час езды, удобное железнодорожное и автомобильное сообщение.