Месторасположение       Швеция,Стокгольм
Площадь                             24.153 м2
Площадь застройки         12.000 м2
Размер инвестиций          вариант 1: 1,7 млн €;  вариант 2: 9 млн €

Продается участок под промышленную застройку  в логистически-востребованном месте. На участке имеeтся разрешение на строительство складских помещений. Проведены взрывные работы скалы и частичнo земельные работы под фундамент.

Компания – продавец ищет со-инвестора для строительства двух складских помещений под конкретного арендатора. Территория востребована, арендаторы готовы на долгосрочный договор аренды. Рядом расположена будущая  вертолетная стоянкa.

Вариант 1. Выкуп долга участка из банка (1,7 млн €) и дальнейшее кредитование под строительство складов  

Вариант 2. Выкуп долга участка из банка (1,7 млн €) и дальнейшее  строительство складов на собственные средства.

В любом случае, инвестору предлагается бизнес-интеграция с возможностью получения ПМЖ в Швеции.

    Оценочная стоимость участка сейчас             ≈ 4.5 млн €
    Стоимость строительства м2                            ≈ 700 €/м2
    Стоимость арендного м2 в этом районе          ≈ 120 €/м2

Будущие склады уже имеют компании-арендаторов, готовые на договор аренды от 5 до 15 лет.

Окупаемость инвестиций просчитывается в зависимости от вариантов вложения. Желаемое время инвестиций - 2013 год.