World Travel Invest
Зарубежная недвижимость и путешествия
Контакты
     
  Каталог недвижимости  
 
Страна:


Тип недвижимости:


Вид сделки:
 
 

Площадь от:

до:

Цена (евро) от:

до:

 

 
 
 


 

Инвестиции в дом для престарелых, Монтевидео

Код
ur_21
Страна
Уругвай
Тип недвижимости
Коммерческая
Площадь
2066

Цена (евро)
6 106 000

Дома для престарелых пользуются большой популярностью в Европе и в Северной Америке. Здесь людям преклонного возраста предоставляется круглосуточное наблюдение, надлежащий медицинский уход, освобождение от необходимости готовить себе еду и заниматься уборкой.  Вместо этого люди проводят время так, как им нравится, общаются, гуляют, отдыхают.

Проект имеет большой потенциал, поскольку в Уругвае дома для престарелых - все еще редкость.

Предусматривается строительство здания, состоящего из апартаментов, приспособленных под потребности пожилых людей. Каждый апартамент будет оснащен кухней и большой ванной комнатой.

Целевая группа  - люди старше 65 лет, которые будут заинтересованы в проживании здесь.

В комплексе предусмотрены:  круглосуточное обслуживание, охрана, пандусы, большие лифты, ванные комнаты,  приспособленные под нужды людей с ограниченными возможностями, кнопки вызова медсестры, сейфы, консьерж, подогреваемый бассейн, тренажерный зал, спутниковое ТВ, общая столовая, зоны отдыха, библиотека, занятия с тренерами по фитнесу и танцам и.т.д.

В сервисное обслуживание включено питание со сбалансированной диетой, которое будет предписываться врачом индивидуально.


За дополнительную плату жители Дома смогут посещать развлекательные мероприятия, такие, как кино, театр и.т.п.

Управляющая компания будет получать процент от загрузки, а не фиксированную ставку за свои услуги.

Медицинские услуги будут предоставляться «Clinica Medica Castillo» - это  частная клиника с опытом работы более 40 лет, специализирующаяся в различных областях медицины.  Владелец клиники - ведущий врач-онколог Уругвая.

Расположение: Монтевидео, Punta Gorda, престижный жилой район неподалеку от побережья океана. Это место выбрано не случайно, оно характеризуется близостью к основным магистралям города, тишиной, красивой природой и большим количеством зеленых насаждений.  Все это идеально подходит человеку, желающему получить высокое качество жизни в пенсионном возрасте.

Дополнительная информация:
- количество мест - 60
- количество номеров - 30
- средняя площадь апартамента 35.1 кв.м.
- общая площадь здания 2066 кв.м.
- этажность здания 5
- площадь земельного участка 1660 кв.м.
- стоимость земли 650.720 USD
- цена строительства квадратного метра, НДС включен  2440 USD
- строительство здания 5 041 040 USD
- стартовый взнос и идея 365 753 USD

Общий объем инвестиций + оборудование + накладные расходы 8 131 832 USD.

Планируемая доходность 10-11% (с учетом выплаты всех налогов и без учета роста стоимости земли).

Подробная информация и расчет будет предоставлен по запросу.

Запросить подробную информацию


© World Travel Invest 2017  Ι  English