Жилой трехэтажный дом в центре города Хамина. Здание расположен в историческом центре г.Хамина, в 300 метрах от Ратуши. Вид из окон на ратушу и церковь.

Общая площадь ≈ 900 м.кв. Жилая площадь (площадь апартаментов) – 522 м2

Аренда индексируется ежегодно не менее чем на 5 процентов.
Арендатор оплачивает электроэнергию, воду, уборку прилегающей территории (в том числе от снега зимой).
Владелец здания оплачивает отопление, страховку, налог на недвижимость и бухгалтерию): ≈ 1.000 – 1.100 € в месяц (в зависимости от того, насколько холодная зима)

Арендатором проведены следующие работы по зданию: Подводка оптоволоконного кабеля для высокоскоростного интернет – соединения, замена электропроводки на современную (с заземлением), установка современной системы вентиляции (воздухообмена), ремонт окон (фасад), косметический ремонт всех помещений, частичная замена сантехники, бытовой техники, прочие мелкие работы.

В этот же период владельцем проведены работы по обследованию и точечному ремонту фасада здания (со стороны Кайвокату), а также по восстановительному ремонту водосливов (гарантия 15 лет)
Участок в собственности, вместе с прилегающим внутренним двором (использовался под парковку, сейчас оборудован под детскую площадку).

Подвальный этаж- сауна, кладовые, подсобные помещения, прачечная, узел отопления и электрощитовая.
Помещения находятся в хорошем состоянии. Отопление централизованное – природный газ.

В настоящий момент дом полностью арендует правительство города Хамина. В здании организован семейно-детский центр, в том числе детский сад.
Сумма аренды 5.040 € в месяц. С 1 января 2015 года – 5.292 € в месяц.

Цена 525 000 евро.

Дополнительная информация покупателю:

Комиссионные оплачивает продавец!
Для приобретения объекта недвижимости возможно получить кредит в финском банке, ставка ≈ 5 % годовых.
Сделка по приобретению объекта проводится с сопровождением на русском языке!
Основная документация при сделке (купчая, свидетельства) переводится на русский язык


В стоимость объекта не включен расход:

Единовременный государственный налог на приобретение недвижимости - 2,0 % от стоимости
При приобретении акций на квартиру или таун-хаус, информация о смене владельца вписывается в акцию, после чего информация регистрируется в реестре управляющей компании. Нотариальное заверение сделки не проводится!

В нашей компании Вы сможете получить все услуги, связанные с владением недвижимости, например, перерегистрации прав собственности, перевода договоров электричества, воды и канализации, страхования, управлению и эксплуатации объекта.

Запросить подробную информацию