Очаровательная вилла, обращенная на юго-запад, утопает в ощущении спокойствия, умиротворенности, комфорта. Ниже представлено лишь краткое описание, позволяющее сформировать первое впечатление от виллы. Однако ее посещение раскроет другие преимущества, которые трудно описать словами.

Роскошная, с любовью ухоженная вилла,  уютно располагается на холмистой местности города Ментона, в 4  км от его центра. Вилла была построена в 1982 году, недавно полностью отреставрирована и дополнена всеми удобствами, необходимыми для современной жизни. Отделка выполнена из натуральных, самых лучших материалов. Мраморные полы, изысканный декор, все это создает невероятную атмосферу роскоши и аристократичности, позволяющие чувствовать себя частью действительно особенного места.

Эта уникальная вилла включает в себя 4 спальные комнаты и множество других помещений.  Изысканная просторная гостиная-столовая, залитая солнечным светом, выходит на элегантную террасу, с которой открываются потрясающие виды на Средиземное море,  сады, полуостров Cap Martin и старинный замок Sainte-Agnes.

Общая площадь виллы 300 кв.м. Внутри 4 спальни, просторная гостиная с камином площадью 40 кв.м. и выходом на видовую террасу 50 кв.м.,. 2 ванные комнаты, прачечная, кладовая. Кухня оснащена новейшей и всей необходимой техникой.

Чуть ниже находится сад, в который можно попасть через нижние входные ворота.   В саду услаждают взоры и обоняние фруктовые деревья: лимон, мандарин, апельсин, вишня, слива, маслины, инжир и кумкват (маленькие апельсины) и орехи.  В этом зеленом раю большую часть года растут кусты мимозы и акации.  Все это формирует уникальный ландшафт участка площадью 3800 кв.м., с отдельными входами, огражденным стенами из кирпича, оснащенным охранной системой, системой пожарной безопасности и автоматическим поливом сада.


На участке размещается большой плавательный бассейн 13 на 4.5 м (120 кубометров на нескольких уровнях) с подсветкой,  огромной зоной отдыха и летней кухней.
К бассейну предусмотрены специальные системы: фильтр очистки, автоматический регулятор pH и Oxineo-инновационная экологически безопасная система автоматической дезинфекции воды, основанная на принципах очищения бассейна без применения химикатов. Алюминиевое и поликарбонатное покрытие защищает бассейн в зимний сезон. Oxineo демонтируется каждую осень и хранится на складе, во избежание порчи от влажности в зимний период.

Вся электрическая проводка и сантехника установлены при участии профессионалов. Заключен договор с компанией Antargaz, которая следит за уровнем сжиженного газа в резервуаре, расположенном в нижней части сада. Резервуар находится под контролем и проходит ежегодную сертификацию.

В складском помещении имеется система, контролирующая открытие жалюзи во всем доме, также охранная сигнализация, управляемая дистанционно. Жалюзи в каждом помещении могут открываться индивидуально. Система предусматривает отдельный контроль дома, сада и мастерской.  Установлены ворота Hörmann высотой 4,5 метра, регулируемые при помощи пульта дистанционного управления.

На территории имеется гараж на 2 автомобиля с небольшим складом внутри.

Место невероятно тихое. На террасе так приятно проводить вечерние часы у бассейна, особенно на закате солнца, когда летом температура воздуха держится на уровне 25-26 градусов, температура воды в бассейне около 26. Здесь никогда не бывает морозов, несмотря на прогнозы нулевой температуры в зимний период, она никогда не опускалась ниже отметки 9 градусов.


Ментон – единственное место, где растут лимоны на всем южном побережье: это цитрусовая столица Лазурного берега и самое теплое место Франции. Он граничит с Италией и находится между княжеством Монако и Итальянской Ривьерой.

Город поражает своей чисто французской элегантностью и неповторимой итальянской жизнерадостностью. Здесь превалируют насыщенно-пастельные и терракотовые оттенки зданий, центр украшают барочные соборы и дворцы, тенистые бульвары второй половины XIX века, типичные итальянские домики с темно-желтыми фасадами, цитрусовые и оливковые рощи, ухоженные парки и живописные променады вдоль галечных и песочных пляжей.

Но самым замечательным местом Ментона является традиционный Старый город. Извилистые улочки, теряющиеся в садах, приводят к оживленному центру, где расположено множество маленьких бутиков и магазинчиков, артистических ателье и небольших рынков.

Ментон богат и развлекательными соблазнами: в городе много казино, ресторанов и ночных клубов. В феврале здесь отмечается яркий «Праздник лимонов» с шествиями и карнавалами. Здесь можно заниматься и многочисленными видами спорта, такими, как водные лыжи или парусный спорт, каноэ, верховая езда, подводное плавание, альпинизм.

Сегодня Ментон — это настоящий курортный город с традициями роскошного отдыха и богатой историей.


Цена 1 348 800 евро, в нее входит все оформление и налоги.