World Travel Invest
Зарубежная недвижимость и путешествия
Контакты
     
  Каталог недвижимости  
   Недвижимость в Австрии  
   Недвижимость в Великобритании  
   Недвижимость на острове Фукуок  
   Недвижимость в Германии  
   Недвижимость на Кипре  
   Недвижимость в Литве  
   Недвижимость в России  
   Недвижимость на Сейшелах  
   Недвижимость в Уругвае  
   Недвижимость в Финляндии
  Недвижимость в Швейцарии  
 
 

 

Недвижимость в России

 
   
 
 
Недвижимость в России традиционно считается одним из самых надежных и понятных активов. Почему?

Если говорить о жилой недвижимости в России, то спрос на нее стабилен. Чем это обусловлено? Прежде всего, неудовлетворенной потребностью населения в жилье.  Дело в том, что в настоящее время население России желает максимально приблизить качество своей жизни к европейским стандартам, поэтому проблемы низкого качества жилья и нехватки жилых площадей становятся особенно актуальными.  Большая часть жилой недвижимости была построена еще в советские времена. Она устаревает технически и морально. Все меньше людей видят себя на шестиметровой кухне в доме без лифта, с высотой потолков 2.5 м.

Следующие важные причины, обуславливающие стабильный и растущий спрос на недвижимость в России – общее положительное развитие экономической ситуации,  рост доходов населения, возрастающая покупательная способность граждан, а также расширение доступности ипотечных кредитов.

Что касается коммерческой недвижимости в России, то несмотря на кризис последних лет, и негативные прогнозы обвала цен, она все равно остается в цене. Более того, инвестировать свои капиталы в российскую недвижимость стремятся бизнесмены из многих зарубежных стран.

Иностранцы покупают недвижимость в России с разными целями: чтобы в будущем выгодно продать ее, или сдать в аренду, или же их деловые интересы сосредоточены в России. Бывая в частых командировках и не желая тратить деньги на отели, для них предпочтительнее купить жилье и останавливаться там.  

Цены на недвижимость в России отличаются в разы, в зависимости от региона.
Самую высокую цену за квадратные метры платят в Москве и в Санкт-Петербурге. Чем так привлекательны эти города?

Недвижимость в двух столицах всегда высоко востребована. И, несмотря на рост цен, спрос на нее растет постоянно. Даже если продать очень приличную 2-3 комнатную квартиру в другом крупном российском городе,  вырученных средств едва хватит на приобретение очень дешевой однокомнатной квартиры в Москве.

Несмотря на это, население отдает предпочтение жилью, которое будет меньше по площади и хуже, но в столице. Не секрет, что очень многие едут из провинций в Москву и в Санкт-Петербург. Едут даже те, у кого дома остаются родственники, имеется возможность неплохо устроиться в жизни, есть приличное жилье.

Москва и Санкт-Петербург являются городами больших перспектив. Здесь расположены самые престижные высшие учебные учреждения, в которых можно получить качественное образование. Большинство студентов не желают возвращаться домой, предпочитая строить карьеру в столице, которая дает много возможностей карьерного и профессионального роста, повышения социального статуса, интересного проведения досуга, культурного развития, реализации личностного потенциала и.т.д.

В столицах сосредоточены ведущие научные, производственные, торговые компании, представительства зарубежных фирм.

Иметь квартиру в Москве или в Петербурге – это престижно. Проживание в столице,  наличие желанной прописки наделяет российского гражданина особым статусом.

Стоит сказать и о качественных характеристиках жилья. Застройщики совершенствуют проекты, стремясь улучшить их, рассчитывая на образ жизни современного человека, создавая жилье более комфортным, удобным и безопасным.

Недвижимость в регионах России

Кроме Москвы и Санкт-Петербурга не стоит сбрасывать со счетов недвижимость в регионах, поскольку иногда покупка там может оказаться даже выгоднее, чем в столичных городах.  Прежде чем выбрать город для инвестирования, следует разобраться, растут ли там цены,  чем это вызвано и есть ли основания для дальнейшего роста. В некоторых регионах рост цен опережает даже московскую недвижимость.  По рейтингам в регионах последние два года в тройке лидеров были Красноярск, Уфа и Казань. 

Цена за квадратный метр повышается в местах развития и обновления инфраструктуры. Приобретать недвижимость нужно заранее и только там, где планируются существенные изменения.

Если Вы планируете инвестировать средства в недвижимость регионов России, следует прежде вникнуть в особенности бизнеса местности, перспективы развития. К примеру, в Красноярске это -  металлургическая и газовая, а в Казани нефтегазовая бизнес-составляющая и.т.д.

При выборе региона для покупки недвижимости обращайте внимание на политику девелоперов, ведущих застройку в  регионе. Особенно на московских застройщиков: прежде чем внедрять свои проекты в регион, они тщательно просчитывают планируемую рентабельность и уровень платежеспособного спроса.

Большинство городов России представляют собой довольно крупные мегаполисы с развитой инфраструктурой, что дает возможности для развития бизнеса и делает приобретение недвижимости выгодным.
В десятке лучших для бизнеса городов в рейтинге  Forbes 2012 отмечены Сочи, Уфа, Челябинск, Тюмень, Нижний Новгород, Екатеринбург, Махачкала, Казань, Улан-Удэ, Краснодар.

Если Вы желаете получить персональную бесплатную консультацию по вопросам, связанным с инвестированием в недвижимость в России,  пожалуйста, обращайтесь по указанным в разделе Контакты телефонам, по электронной почте или по skype.

Добро пожаловать в Россию!


Перейти в каталог недвижимости России.

 
     

© World Travel Invest 2017  Ι  English