World Travel Invest
Зарубежная недвижимость и путешествия
Контакты
     
  Статьи и аналитика  
   Статьи о недвижимости  
   Статьи о туризме  
   Другие статьи  
 
 

 

Аналитика и статьи

 
 
 
     
   

Швейцарский город с целебным воздухом и уникальной природой, в котором хочется остаться навсегда!

13.05.13

 
 
   
 
 

У Джорджа Харрисона, известного участника «Битлз», был идеальный вкус в отношении выбора мест для отдыха и проживания. Он проводил много времени на  Сейшельских островах, и в Лугано – городе, в котором сочетается лучшее из всего итальянского и швейцарского. Кроме Харрисона Лугано облюбовали Мадонна и Джордж Клуни, а также длинный список звезд, многие из которых не хотят распространяться о том, где они спокойно отдыхают.

Лугано расположен на самом юге Швейцарии, всего в 1 часе езды от столицы моды – шумного и космополитичного Милана, и 30 минутах езды от международного аэропорта Мальпенса.


На наш вкус, Лугано – самый красивый город в Швейцарии, и по красоте Монтре, Женева, Лозанна, Цюрих - ему не конкуренты. Несмотря на то, что Швейцария обычно позиционируется, как страна очень дорогая для жизни и покупки недвижимости, скажем, что это не совсем так.

Апартаменты в Лугано можно купить за точно такую же сумму, как трехкомнатную квартиру без отделки и паркинга в спальном районе Москвы. Цены на апартаменты в Лугано начинаются от 250 000 евро за 50-70 кв.м. Да, дом будет конечно не новым, но расположение выгодным -  рядом с построенными недавно комплексами апартаментов;  качество отделки отличным, вид – пусть не панорамным, но замечательным так или иначе, а если повезет – купите квартиру даже с мебелью.  И парковочное место есть. Неплохо, правда?

Живут ли в Лугано русские? Да, живут, но ведут при этом очень закрытый образ жизни, желая сохранять максимальную приватность. Найдя такое место для жизни нет желания о нем излишне распространятся, ведь не хочется делать из него второй Куршевель, или Баден Баден или какой-нибудь популярный у русских граждан город.

Любопытно о шопинге

Лугано находится всего лишь в 76 км от Милана. Швейцарцы и итальянцы в отличие от многих наших туристов-соотечественников, устремляются на шопинг в бутики и аутлеты, расположенные не в Милане, а в самой Швейцарии, на границе с Италией. Здесь цены куда привлекательнее, выбор больше, толп меньше, и НДС ниже, чем в Италии.

В самом Лугано, а именно на улице Виа Насса, великое множество магазинов известных брендов, бутиков, в которых представлены все новые коллекции и по более низким ценам, чем в Милане.

Витрины часов никого не оставляют равнодушными. Мало кому удается уехать из Лугано без новых часов.

К сведению – аренда помещения под бутик на виа Насса составляет порядка 200 000 – 300 000 швейцарских франков в месяц. И арендаторы сидят годами, никуда не желая переезжать. Покупательская способность в Лугано великолепная, все затраты окупаются.

Надо сказать, что даже туристы в Лугано отличаются: походите по улицам, понаблюдайте, и тогда Вы обязательно заметите это.

В Лугано нет приезжих из Азии, Африки, арабских стран, что очень важно актуально в злободневных проблемах Европы.

Введение в преимущества Лугано

Приозерный, расположенный в горах Лугано – это любимое место тех, кто предпочитает качественный отдых, высочайший уровень жизни, мягкий климат, целебный воздух.  Снег здесь выпадает зимой иногда, так сказать «для дизайна». Снегоуборочной техники увидеть не удастся, поскольку снег растает еще до ее появления на улицах города. 

В Лугано можно гулять целый день, совершенно не ощущая усталости.

Близость к Италии колоссально повлияла на архитектуру, культуру, кухню, историю, быт, и просто дух этого солнечного города.

Лугано явно напоминает южный город: воздух гор и озера, напоминающий морской, пальмы растут рядом с елями, жизнерадостная атмосфера, доброжелательные спокойные люди, ухоженные парки с цветами, старинные дворцы…

В Лугано радующая глаз архитектура, множество достопримечательностей, мест для культурного отдыха, отличная кухня, проживание с комфортом и полной безопасностью.

Лугано кратко в цифрах и фактах:

Год основания  - 9 век.
Население 54 700 человек.
Площадь 32.09 кв.км.

Кантон – Тичино, в котором находится Лугано, является связующим звеном между Миланом и Цюрихом. Здесь сочетаются достоинства Швейцарии в сочетании с самыми низкими налогами из всех регионов Швейцарии. 

Климат в Лугано

Здесь средиземноморский климат, солнце светит почти всегда, температура воздуха в среднем на 3 градуса выше, чем в других городах Швейцарии. Летом здесь держится +25…+27 °C, а высокая температура практически не ощущается благодаря низкой влажности.  Зимы в Лугано мягкие, теплые:  около + 10. 

Природная красота и достопримечательности Лугано

Лугано располагается на берегах удивительно красивого Луганского озера, которое еще называют Черизо. Это огромное озеро изумрудного цвета огорожено горным массивом Сен-Готтард от остальной части страны.  Здесь приятно купаться и рыбачить.

Досуг и развлечения

Уютный, небольшой и не шумный Лугано, тем не менее, богат насыщенной ночной жизнью. Стоит отметить, что первый конкурс Евровидения проходил именно в Лугано.

Здесь много дискотек, клубов, казино, баров. Известным центром развлечений является Курсаль.  На пляже Лидо ди Лугано можно заняться любыми видами водного спорта.  Кроме этого, в Лугано есть площадки для гольфа, благоустроенная широкая переходная зона, множество велодорожек, марины для яхт.

Посетите гору Монте-Дженерозо, чтобы полюбоваться панорамными видами на горы, озеро и сам город. Здесь же находится детский парк Swiss Miniature, на территории которого можно увидеть все достопримечательности Швейцарии в миниатюре.

Не будем перечислять сейчас все праздники и фестивали, проходящие в городе, поскольку их очень очень много.
 
Недвижимость и бизнес-климат

Одним из главных преимуществ Лугано является вот что: в Швейцарии далеко не во всех кантонах иностранцы могут получить разрешение на покупку недвижимости. А кантон Тичино, в котором расположен Лугано, не имеет такого ограничения.

Эксклюзивность и престижность гарантирует стабильный высокий спрос на недвижимость в Лугано, что интересно для инвесторов. Кризис здесь практически не был ощутим.   Цены на недвижимость в Лугано начинаются в среднем от 4 500 франков за квадратный метр и доходят до 45 000 франков/м2.

За последние годы в Лугано превратился в третий по величине финансовый центр Швейцарии. Здесь находятся представительства всех крупнейших швейцарских банков, штаб-квартиры международных корпораций.

Кроме финансового сектора и коммерции, важными отраслями являются туризм, торговля и строительство. Посмотрите на количество строительных кранов в Лугано! А это неоспоримо хороший признак.



Автор: World Travel Invest
© Все права принадлежат компании. Перепечатка или любое использование текста возможны только с письменного разрешения.




 
     


Разделы / Статьи о недвижимости
 
     

© World Travel Invest 2014 Ι  English